Потери рынка сельскохозяйственных земель из-за полномасштабного вторжения РФ в Украину оцениваются в 11,5 млрд грн, или $312,8 млн. Об этом говорится в аналитическом обзоре Киевской школы экономики (KSE) при поддержке программы USAID по аграрному и сельскому развитию.
"Не было заключено более 102 тыс. сделок купли-продажи с/х земель совокупным объемом 282 тыс. га…, что равно 0,2% ВВП страны. Наибольшие потери – свыше 2,7 млрд грн (около $75 млн) – понес рынок земель в Харьковской области", – сказано в нем.
Средневзвешенная цена земли в национальной валюте постепенно растет и в июне составила 37,2 тыс. грн за 1 га.
Рада утвердила передачу с/х земель в аренду на онлайн-аукционах
Аренда и наследство – лидеры среди всех земельных транзакций с с/х землей. А сделки купли-продажи занимают только третье место. Наибольшим спросом по-прежнему пользуются земли для товарного производства и личного хозяйства – 94% с начала 2023 года.
Самые дорогие товарные земли по итогам января-июня этого года были в Ивано-Франковской области – более 70 тыс. грн за га. Самые дешевые — в Херсонской и Запорожских областях, где рынок не отличается ликвидностью.
Рынок сельхозземли заработал 1 июля 2021 года. До конца 2023-го ее могут покупать только физические лица – граждане Украины. При этом действует ограничение – не более 100 га на одно лицо.
За два года на рынке земли было продано около 1% участков, – Гетманцев
Аналитики KSE считают, что открытие рынка для юрлиц, запланированное с 1 января 2024 года может дополнительно принести 1-2,7% ВВП ежегодно в течение следующих трех лет.
Месяц назад сообщалось, что в 2023 году средневзвешенная стоимость сельскохозяйственной земли в Украине выросла на 13,5% по сравнению с 2022 годом, до 35,4 тыс. грн/га.
