Всплеск интереса к недвижимости со стороны американских покупателей в гренландском Нууке в начале прошлого года побудил законодателей поспешно ввести ограничения на иностранные покупки и изменить фокус будущего закона Гренландии по проверке иностранных инвестиций. Об этом со ссылкой на информированные источники пишет Reuters.
До того, как президент США Дональд Трамп активизировал свою риторику о желании "приобрести" Гренландию, иностранцы не проявляли особого интереса к недвижимости в Нууке.
Читайте также"Он действует как алгоритм ИИ". Как Трамп использовал Гренландию, чтобы укротить Европу и УкраинуСправкаНуук, Нук или Готгоб – крупнейший город Гренландии, столица автономной территории в составе Королевства Дания. Основан в 1728 году, до 1979 года официально употреблялось название Готгоб. Население города составляет около 20 000 человек – это примерно треть населения острова.
В январе 2025 года, примерно в то время, когда Трамп возобновил свои усилия по усилению контроля над Гренландией, юристы и агентства недвижимости в столице начали получать многочисленные запросы от американских покупателей.
"Самые агрессивные из них хотели купить все, что было доступно на рынке", – заявил один из собеседников агентства.
Интерес Трампа к арктическому острову поставил законодателей перед дилеммой. Местные депутаты пытаются сбалансировать необходимость привлечения капитала для стимулирования стагнирующей экономики с желанием заблокировать американских инвесторов, которые, как они подозревают, могут иметь скрытые политические мотивы.
В то же время неизвестно, кем именно были эти инвесторы и были ли они связаны со стремлением Трампа относительно Гренландии.
По словам трех собеседников Reuters, внезапный интерес напугал законодателей. Они опасались, что иностранные покупатели могут вытеснить жителей с и так напряженного рынка жилья в Нууке.
В то же время Министерство жилищной политики Гренландии сообщило агентству, что ограничения по недвижимости, введенные в прошлом году, были мерой предосторожности, не связанной с конкретными данными, а направленной на сохранение контроля над доступностью жилья в столице.
Читайте такжеБанковский счет, наличные, крипта: легальные способы оплатить недвижимость в Европе
Законопроект о проверке иностранных инвестиций, который разрабатывался долгое время и был официально подан в парламент в октябре, изначально частично задумывался как предохранитель против нежелательных китайских инвестиций. Однако после возобновления амбиций Трампа в отношении Гренландии акценты сместились.
"Мы очень заинтересованы в сотрудничестве с американскими инвесторами, но не таким образом, когда они пытаются продвигать определенные политические цели", – заявил депутат Аггалу Еримиассен из партии Atassut, входящей в правящую коалицию Гренландии.
Законопроект, впервые обсужденный в ноябре, будет повторно рассмотрен в апреле и, как ожидается, принят в том же месяце.
Документ обязывает иностранных инвесторов раскрывать происхождение своих средств и предоставляет властям право отклонять сделки, если политические связи или намерения инвесторов вызывают беспокойство.
"Если кто-то работает на Трампа, мы это выясним благодаря этому закону о проверке. Речь идет о нашей собственной безопасности", – добавил Еримиассен.
Потенциальный закон не выделяет отдельные страны, но призывает к сотрудничеству с союзниками, что указывает на то, что американские и европейские инвесторы могут подлежать менее строгой проверке по сравнению с китайскими. В то же время он предоставляет Гренландии полномочия пересматривать иностранные инвестиции, которые считаются угрозой безопасности.
Предлагается, чтобы иностранные инвестиции в критическую инфраструктуру, ІТ- и системы обработки засекреченных данных, сырье и горнодобывающую отрасль, гидроэнергетику и государственные компании подлежали обязательной проверке.
Действие законодательства будет ограничиваться сферами юрисдикции Гренландии и не будет распространяться на военную деятельность США на острове, которая остается под контролем Дании.
Китай заявил, что не намерен бороться за влияние в Гренландии.
- Ранее в феврале министр энергетики США утверждал, что интерес администрации Трампа в Гренландии якобы заключается преимущественно в нацбезопасности, а не в разработке ее редкоземельных металлов или энергетических ресурсов.
