В марте 2023 года медианная стоимость аренды жилой недвижимости в Киеве выросла на 3,8% по сравнению с февралем, до $5,4/кв. м. В апреле рост цен может составить 10%, учитывая возвращение киевлян после окончания зимы и большое количество переселенцев. Об этом сообщает портал Address.ua.
По сравнению с ценами годичной давности стоимость аренды в Киеве все еще на 40% ниже в долларовом эквиваленте и на 24,7% – в гривне.
Рынок аренды пока стабилен: за сколько можно найти квартиру в Киеве и Львове
Средние цены на столичное жилье в прошлом месяце выросли следующим образом:
- однокомнатные квартиры – до $5,9/кв. м;
- двухкомнатные – до $5,1/кв. м;
- трехкомнатные – до $4,9/кв. м.
Самым дорогим районом Киева остается Печерский, где объект стоит около $735 в месяц, или $10 за кв. м. Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе – $163 за квартиру, или $4 за "квадрат".
Чаще всего арендодатели размещают предложения об однокомнатных квартирах – 41% от общего количества предложений. На двухкомнатные приходится 39%, а на "трешки" – 20%.
В то же время важнейшим критерием поиска квартир для арендаторов являются не только цены, но и удаленность от военных объектов и объектов инфраструктуры. Большинство запросов (58%) от клиентов приходятся на двухкомнатные квартиры. 28% потенциальных арендаторов ищут для аренды однокомнатные квартиры. Многокомнатными интересуются 14% арендаторов.
Продавцы корректируют цены в долларах: на сколько подорожали квартиры в Киеве в феврале
Эксперты отмечают, что рынок аренды в Киеве будет оставаться активным в ближайшее время. А рост спроса, скорее всего, спровоцирует повышение цен.
Ранее UBR.ua рассказывал, что "Киевгорстрой" испытывает финансовые трудности и не может возобновить полноценное строительство в Киеве.
